推进住房租赁创新 服务宜居宜业新城
苏州首家国有住房租赁服务公司在园区成立

本文被阅读次数:次   页面打印】   【内容打印】   【字号    

    11月16日下午,苏州首家国有住房租赁公司——苏州工业园区润家住房租赁服务有限公司成立仪式在现代大厦举行。未来,园区润家公司将以长租公寓租赁服务为核心产品,以市场化方式组建、市场化模式运营、“互联网+租赁”,以及线上租赁服务与线下运营管理相结合的方式开展业务,致力于发展成为苏州乃至华东地区有实力、有影响、有品牌的国有大型住房租赁服务提供商。园区党工委委员、管委会副主任刘小玫等出席活动。

    园区润家公司由苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司、上海中富旅居电子商务有限公司、建信人寿保险股份有限公司三方共建。兆润控股是园区管委会直属的国有投资控股公司,集团旗下的园区公租房公司目前运营人才公寓小区8个,总建筑面积85万平方米,累计为园区6000余家企业、3.7万人才解决短期住房问题。上海中富旅居有16年酒店公寓投资运营历史,旗下有多个中高端酒店公寓和青年公寓品牌,在全国各地运营百余个项目。建信人寿保险公司是中国建设银行控股的人寿保险公司。三家企业的战略合作实现了资产、资本、智本的优势互补,开创与探索国有住房租赁公司合作的新模式。
    园区润家公司业务范围涵盖建筑装修装饰、房屋租赁服务、物业管理等“全产业链”,并携手上海中富旅居网络租房预约平台提供线上展示、预约看房,线上登记、签约、缴纳租金等“一站式”服务。同时,园区润家公司将针对城市租赁人群的新需求,打造简洁、实用的公共空间,设置有书吧、台球、桌游、咖啡吧等室内活动空间,室外更有篮球场、羽毛球场等运动设施。除公共服务设施外,运营方还将为租客配置专属管家,提供更为便捷的生活服务,定期组织兴趣活动、培训活动等,真正让长租公寓成为青年人喜爱的人文社区。

    目前,园区润家公司已拥有2000余套不同等次的线下运营管理房源,包括园区兆润控股集团与雅诗阁集团合作经营的中高端盛捷服务公寓、即将开工建设的菁星公寓(二期)和即将改造利用的润家乐璟社区(东景便利中心),园区部分街道动迁社区在内的社会零散房源也将陆续经统一改造后对外租赁。
    园区兆润控股集团董事长俞海明在致辞中表示,在住房租赁市场大发展的新阶段,兆润控股集团通过合资组建园区润家公司进入长租公寓市场,充分体现了园区国企从自身优势出发,将自身发展主动融入区域发展,将转型发展与盘活存量资产、优化国资国企投资布局、推进住房租赁市场创新进行了有机结合。园区润家公司通过规?;?,将有效改变传统零散租赁的市场供给方式,有利于提高公共租赁住房的覆盖面和承载量,为更多城镇居民实现“住有所居”,进一步提升园区宜居宜业环境。
    下一步,园区润家公司还将通过托管运营、品牌加盟、合作运营等方式,整合利用园区国企房源、社会零散房源、品牌连锁房源等多种房源渠道,形成高、中和经济型三类公寓产品线,形成人才型公寓、创业型公寓、亲商型公寓、社会化个性产品等多元产品结构。力争在未来五年左右的时间内,线下运营房源达到1万套,运营面积35万平方米;线上管理房源达到3万套,管理面积100万平方米,成为具有一定市场占有率和影响力的国有住房租赁公司。
    园区国资党委书记、国资办主任田国俊表示,长期以来,园区积极借鉴新加坡等地成功经验,一直走在了国内住房租赁改革创新的前列。在国内最早实行了公积金制度,较早建立了公租房人才公寓运营模式,并实施了用公积金缴纳公租房房租的政策,为招揽人才、发展产业、保障住有所居、提升综合竞争力发挥了重要作用。当前,园区正在以党的十九大精神为指引,加快建设国内外知名的创新源地、产业高地、民生福地和宜居胜地,润家公司的成立是园区把握政策红利、抢抓市场机遇的又一创新举措,将进一步促进住房租赁市场健康发展,为保障社会多元住房需求发挥引领示范作用。


编辑 唐晓雯 摄影 吴凯凯
2017年11月16日
 

【字号   放大   缩小

推进住房租赁创新 服务宜居宜业新城
苏州首家国有住房租赁服务公司在园区成立


    11月16日下午,苏州首家国有住房租赁公司——苏州工业园区润家住房租赁服务有限公司成立仪式在现代大厦举行。未来,园区润家公司将以长租公寓租赁服务为核心产品,以市场化方式组建、市场化模式运营、“互联网+租赁”,以及线上租赁服务与线下运营管理相结合的方式开展业务,致力于发展成为苏州乃至华东地区有实力、有影响、有品牌的国有大型住房租赁服务提供商。园区党工委委员、管委会副主任刘小玫等出席活动。

    园区润家公司由苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司、上海中富旅居电子商务有限公司、建信人寿保险股份有限公司三方共建。兆润控股是园区管委会直属的国有投资控股公司,集团旗下的园区公租房公司目前运营人才公寓小区8个,总建筑面积85万平方米,累计为园区6000余家企业、3.7万人才解决短期住房问题。上海中富旅居有16年酒店公寓投资运营历史,旗下有多个中高端酒店公寓和青年公寓品牌,在全国各地运营百余个项目。建信人寿保险公司是中国建设银行控股的人寿保险公司。三家企业的战略合作实现了资产、资本、智本的优势互补,开创与探索国有住房租赁公司合作的新模式。
    园区润家公司业务范围涵盖建筑装修装饰、房屋租赁服务、物业管理等“全产业链”,并携手上海中富旅居网络租房预约平台提供线上展示、预约看房,线上登记、签约、缴纳租金等“一站式”服务。同时,园区润家公司将针对城市租赁人群的新需求,打造简洁、实用的公共空间,设置有书吧、台球、桌游、咖啡吧等室内活动空间,室外更有篮球场、羽毛球场等运动设施。除公共服务设施外,运营方还将为租客配置专属管家,提供更为便捷的生活服务,定期组织兴趣活动、培训活动等,真正让长租公寓成为青年人喜爱的人文社区。

    目前,园区润家公司已拥有2000余套不同等次的线下运营管理房源,包括园区兆润控股集团与雅诗阁集团合作经营的中高端盛捷服务公寓、即将开工建设的菁星公寓(二期)和即将改造利用的润家乐璟社区(东景便利中心),园区部分街道动迁社区在内的社会零散房源也将陆续经统一改造后对外租赁。
    园区兆润控股集团董事长俞海明在致辞中表示,在住房租赁市场大发展的新阶段,兆润控股集团通过合资组建园区润家公司进入长租公寓市场,充分体现了园区国企从自身优势出发,将自身发展主动融入区域发展,将转型发展与盘活存量资产、优化国资国企投资布局、推进住房租赁市场创新进行了有机结合。园区润家公司通过规?;?,将有效改变传统零散租赁的市场供给方式,有利于提高公共租赁住房的覆盖面和承载量,为更多城镇居民实现“住有所居”,进一步提升园区宜居宜业环境。
    下一步,园区润家公司还将通过托管运营、品牌加盟、合作运营等方式,整合利用园区国企房源、社会零散房源、品牌连锁房源等多种房源渠道,形成高、中和经济型三类公寓产品线,形成人才型公寓、创业型公寓、亲商型公寓、社会化个性产品等多元产品结构。力争在未来五年左右的时间内,线下运营房源达到1万套,运营面积35万平方米;线上管理房源达到3万套,管理面积100万平方米,成为具有一定市场占有率和影响力的国有住房租赁公司。
    园区国资党委书记、国资办主任田国俊表示,长期以来,园区积极借鉴新加坡等地成功经验,一直走在了国内住房租赁改革创新的前列。在国内最早实行了公积金制度,较早建立了公租房人才公寓运营模式,并实施了用公积金缴纳公租房房租的政策,为招揽人才、发展产业、保障住有所居、提升综合竞争力发挥了重要作用。当前,园区正在以党的十九大精神为指引,加快建设国内外知名的创新源地、产业高地、民生福地和宜居胜地,润家公司的成立是园区把握政策红利、抢抓市场机遇的又一创新举措,将进一步促进住房租赁市场健康发展,为保障社会多元住房需求发挥引领示范作用。

编辑 唐晓雯 摄影 吴凯凯

2017年11月16日